DIV-AFraccionamientos y privadas
Caseta en el acceso, registro de cada visita y rondines nocturnos por calles y áreas comunes.
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Seguridad privada residencial y comercial
Seguridad para fraccionamientos, condominios y comercios
Guardias en caseta, control de visitantes y rondines nocturnos en San Juan del Río, Tequisquiapan y municipios cercanos. Personal identificado, supervisión en ruta y reemplazo en menos de 2 horas.
01 / 05Archivo 00 · Reconocimiento aéreo de perímetro
24/7Guardia y supervisión
< 2 hReemplazo de elemento
REPSERegistro 315111
+10Años en San Juan del Río
Divisiones
A quién protegemos
Cuatro tipos de inmueble, cuatro formas distintas de trabajar.
DIV-A
Condominios y torres
Control de lobby, estacionamiento y paquetería, con trato cordial para residentes y visitas.
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Plazas y comercios
Presencia disuasiva en horario comercial, apertura y cierre de locales, y apoyo a clientes.
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Eventos privados
Control de acceso con lista de invitados, estacionamiento y orden durante el evento.
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Expedientes de servicio
Servicios de seguridad residencial
Cada servicio se ajusta al reglamento y al horario de tu fraccionamiento, condominio o comercio.
Caseta y control de visitantes
Registro de cada persona que entra: nombre, a qué domicilio va y autorización del residente.
Abrir expediente →Rondines nocturnos
Recorridos por calles, áreas comunes y bardas perimetrales en los horarios de mayor riesgo.
Abrir expediente →Control de proveedores y paquetería
Recepción ordenada de paquetes y control de repartidores, técnicos y trabajadores de obra.
Abrir expediente →Vigilancia en plazas y comercios
Presencia uniformada que disuade, orienta a clientes y apoya en apertura y cierre.
Abrir expediente →Seguridad para eventos
Control de acceso con lista de invitados, estacionamiento y orden durante el evento.
Abrir expediente →Supervisión móvil
Un supervisor en ruta que verifica a cada elemento y respalda cualquier incidente.
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Para mesas directivas y administradores
Información clara para tu asamblea
Quien administra un fraccionamiento tiene que rendir cuentas a los vecinos. Te damos lo que necesitas para hacerlo.
- Propuesta por escrito con elementos, horarios y costo mensual, lista para presentar.
- Bitácora de caseta con visitas, proveedores y novedades.
- Un solo canal entre la administración y el supervisor de zona.
- Documentación legal: REPSE y autorización de seguridad privada.
Reporte de novedadesTurno nocturno
| 22:10 | Visita confirmada con residente, calle 3. Ingresa vehículo. |
| 23:40 | Rondín perimetral. Luminaria fundida en área verde norte. |
| 01:15 | Vehículo desconocido estacionado frente a casa club. Se registran placas. |
| 03:30 | Rondín sin novedad. Barda perimetral en orden. |
| 06:00 | Entrega de turno. Novedades notificadas a administración. |
Elemento de turnoSupervisor de zona
Procedimiento
Cómo empezamos
Visita
Recorremos accesos, calles y bardas con la administración. Sin costo.
Propuesta
Te entregamos por escrito elementos, horarios, consignas y costo mensual.
Arranque
El elemento llega con consignas basadas en tu reglamento interno.
Supervisión
Visitas del supervisor, bitácora y ajustes según lo que reporta cada turno.
Confían en SEIM
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los vecinos
¿Cuánto cuesta un guardia para un fraccionamiento?
Depende del número de accesos, del horario que necesitas cubrir (12 o 24 horas) y de si incluye rondines. Hacemos una visita sin costo y te entregamos una propuesta por escrito que puedes presentar a la mesa directiva o en asamblea.
¿El guardia pide autorización al residente antes de dejar pasar a una visita?
Sí. El procedimiento estándar es registrar a la visita y confirmar con el residente antes de abrir. Lo ajustamos al reglamento de tu fraccionamiento o condominio.
¿Atienden condominios pequeños o privadas de pocas casas?
Sí. Hay privadas que solo necesitan cubrir el turno nocturno o un horario específico. Lo platicamos en la visita para proponerte algo proporcional.
¿Qué pasa si el guardia falta?
Tenemos personal de reserva y supervisión móvil. Si un elemento no puede presentarse, cubrimos el puesto en menos de 2 horas.
¿Los guardias son policías?
No. SEIM es una empresa de seguridad privada con registro REPSE y autorización para prestar servicios de seguridad privada. Nuestros elementos no son autoridad; ante un delito, damos aviso de inmediato a las corporaciones de seguridad pública.
Guías
Información para comités y administradores
Cómo contratar guardia para tu fraccionamiento: guía para comités
Lo que una mesa directiva debe revisar antes de contratar seguridad privada: legalidad, alcance, reglamento interno y cómo presentarlo en asamblea.
Leer guía →Control de visitantes en condominios: 7 buenas prácticas
Cómo ordenar visitas, repartidores y trabajadores en un condominio sin convertir la caseta en un cuello de botella.
Leer guía →
Siguiente paso
¿Listo para proteger tu fraccionamiento o comercio?
Visitamos tu inmueble sin costo, revisamos accesos y horarios, y te entregamos una propuesta por escrito.